Maison de vacances Mellerud Mellerud

Maison de vacances Mellerud Mellerud

Description du logement

Möchten Sie Ihre Urlaubstage umgeben von bezaubernder Natur, mit tiefen Wäldern und unberührten Flächen gleich um die Hausecke verbringen? Und dennoch nicht auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten? Dann Glückwunsch, denn Sie haben sich hier genau das richtige Ferienhaus ausgesucht!

Zu diesem Feriendomizil, bestehend aus 2 separaten Gebäuden, gehört u.a. ein grossartiges Poolhaus mit 200 m2 Fläche, in dem ein 70 m2 gr. Pool und 150 cm Tiefe zur Verfügung steht. Im Anschluss daran liegt die Sauna. Zudem ist in diesem Gebäude 1 SZ m. 1DB, Dusche und WC untergebracht. Am Pool gibt es einen Relax-Bereich m. grosser Ledercouch und TV mit hochwertiger Surroundsound-Anlage sowie eine komplett ausgestattete Küche. Dort sorgt als I-Tüpfelchen ein grosser Holzofen für wohlige Wärme im ganzen Bereich. Brennholz ist inklusive.

Zusätzlich zu diesem Poolhaus verfügen Sie noch über das eigentliche Wohnhaus, das ursprünglich aus dem frühen 19. Jh. stammt und mit liebevoller Hand renoviert wurde. Dort im Haupthaus gibt es eine weitere Küche mit Essecke für bis zu 20 Pers. Damit bietet sich dieses Haus für einen Mehrfamilienurlaub mit Freunden geradezu an. Ein weiterer 90 m2 gr. Wohnbereich m. 63 Zoll TV und am anderen Ende des Raumes Dartscheibe, Tischtennis und Billard sorgen für Abwechslung bei Gross und Klein. Von hier hat man Ausblick zum kleinen, von Birken umsäumten See. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gr. Veranda mit fest eingebautem Grill und Arbeitsplatte. Dort kann die ganze Reisegemeinschaft zusammen die Nachmittags- und Abendsonne geniessen. Beide Häuser sowie der Pool werden umweltfreundlich mittels Solarenergie und Erdwärme erwärmt, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten für den Stromverbrauch auswirkt. Mehrere Fernseher zur Auswahl im Haus. TV in der unteren Etage mit Empfang deutscher Programme über Satellit. 1 SZ unten und 2 SZ oben. In einem Annex ca. 30 m vom Haus wurde ein zusätzliches SZ mit 1DB eingerichtet.

Um dieses Urlaubsvergnügen zu erleben, begeben Sie sich sozusagen durch "die Wildnis", über verschlungene Strassen und Wege mit sehr wenig Verkehrsaufkommen bis zu Ihrem Reiseziel. Es liegt fast abgeschieden, auf einem 27.600 m2 gr. Grundstück, mit nur mit 2 Nachbarhäusern in etwa 100 m Entfernung, die üblicherweise nur im Sommer bewohnt sind. Hier können sich Gross und Klein also bei Spiel und Spass uneingeschränkt austoben. Etwa 50 m hinter dem Haus liegt ein kleiner See, in dem nach Barsch und Hecht geangelt werden darf. Der Zugang zum Ufer ist durch Schilf erschwert, daher hat der Eigentümer einen Steg errichtet, an dem auch ein Ruderboot für Sie vertäut liegt. An schönen Sommertagen kann ein Bad unter freiem Himmel verlockend sein: Dafür fahren Sie nur etwa 5 km zum Binnensee Örsjön mit schönem, seichtem Badeufer und Sand- sowie Grasflächen.

Zu den lohnenswerten Ausflugszielen zählen z.B. die Grossstädte Göteborg und Oslo, beide jeweils in etwa 2 Str. Fahrzeit erreichbar. An der Küste erwarten Sie die Städte Lysekil und Strömstad - Fahrzeit etwa 90 Minuten. In der näheren Umgebung kann man z.B. die reizvollen Seen um Bengtsfors aufsuchen und dort ein Kanu für einen Ausflug auf dem Wasser anmieten. Das angeblich schönste Seeufer in ganz Schweden findet man nur etwa 30 Min. Autofahrt weiter am Vänern: Hier liegt "Vita Sannar" mit wunderbarem Sandstrand und diversen Aktivitäten für Sommergäste, wie z.B. Minigolf und Freibad.

Geniessen Sie Urlaubsfeeling pur in diesem attraktiven Feriendomizil mit grossem Aktivitätsangebot für die ganze Familie!

Objektdetails:
Baujahr: 1835
Letzte Renovierung: 2009


3 Wohnz.: 90 m2, (2DL)+(1DL), Kamin, Radio, CD, DVD-Player, TV, Deutsches TV1,2,3, TV, Deutsches TV1,2,3, Parabol
3 Schlafz.: (1DB)+(3B)+(1DB)
2 Schlafz. (Eingang v. aussen): (1DB)+(1DB)
Essküche: El-Herd, Kühlschr., Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle, Abzugsh., Kaffeem., Spülm., Staubsauger
Bad: Waschm., WC, Waschb., Dusche
1 Swimmingpoolrum: Holzofen, WC, Waschb., Dusche, Sauna
Aktivitäten: Tischtennis, Billard, Dart
Und: Swimmingpool, El-Heiz., Erdwärme, Solarenergie, Gartengrill, Naturgrundst. 27600 m2, moderne Möblierung, Seeblick, Rauchverbot
Im Mietpreis enthalten: Ruderboot 13 Fuss
Abweichende Hauskaution: SEK 3000
Kaution (Saison 2013): 319 EUR
Kaution (Saison 2012): 319 EUR
Nebenkosten:
Strom (Saison 2012): 1,5 SEK /kwh
Endreinigung (Saison 2012, im Preis enthalten): 250 EUR
Strom (Saison 2013): 1,5 SEK /kwh
Weitere Nebenkosten:
Bettlaken (Saison 2012): nach Verbrauch zu zahlen
Brennholz (Saison 2012): inklusive

Region: Dalsland ist eine der kleinsten Bezirke Schwedens aber der mit den meisten Seen. Dalsland grenzt an Norwegen und ist daher auch ein kultureller Treffpunkt. Die Landschaft bietet einen einzigartiges Artenreichtum und kulturelle Vielfalt, die reiche und vielseitige Erlebnisse ermöglichen. Im nördlichen Dalsland findet man Wald, Seen und Wildnis. Im südlichen Gebiet blickt man so weit das Auge reicht über Ackerland und weite Ebenen. Hier grenzen viele Orte an den großen Binnensee Vänern. In Dalsland gibt es fünf Gemeinden: Åmål, Bengtsfors, Mellerud, Färgelanda und Dals-Ed. Wer kulturell interessiert ist, hat viele Möglichkeiten, Museen und Handwerker zu besuchen, u.a. gibt es in Bengtsfors Schwedens einziges Museum für Stroh und Stroharbeiten. Einer der schönsten Wasserwege Europas – der Dalslands Kanal – verbindet ein Labyrinth von größeren und kleineren Seen, Flüssen und idyllisch verschlungenen Kanälen. Lediglich eine Strecke von 10 km Länge wurde von Menschenhand gegraben oder gesprengt, der Rest besteht aus einem 240 km langen, per Schiff befahrbaren Seensystem mit 31 Schleusen und einem totalen Höhenunterschied von 66 Meter. In Dalsland bietet eines der größten Aktivitätszentren Schwedens, mit einer spannenden Natur als Basis, Abenteuer an: Dabei geht es darum, wer sich zuerst traut, die Seilbahn, die Burmabrücke oder die Riesenschaukel auszuprobieren?! Warum nicht einmal an einer geführten Bibersafari teilnehmen, sich dabei in einem Kanu treiben lassen und sich so dem Lebensraum dieser flinken Bewohner des Flusses nähern? Vielleicht könnte auch ein Besuch bei dem Elch Sten im Elchpark in Dals Långed interessant sein? Auch Reiten ist in dieser schönen Natur eine beliebte Alternative. Eine weitere, sehr beliebte Art, die traumhafte Natur Dalslands zu erleben, ist die Fahrt mit einer Draisine. Auf stillgelegten Bahngleisen radelt man so geradewegs in die Wildnis, wo man Elche, Rehe und allerhand Vögel sehen kann. Die Draisinen verkehren zwischen Bengtsfors und Årjäng, eine Strecke ist 52 km lang. Mit dem Schienenbus zwischen Bengtsfors und Mellerud fährt man während der Sommermonate am berühmten Aquädukten in Håverud vorbei. Im Nordwesten Dalslands liegt der Nationalpark Tresticklan, wo der Wanderer einen großen, unberührten Naturwald mit lichten Kiefern und eher kargen Flächen sowie schluchtenähnlichen Tälern und zahlreichen Vögeln des Nadelwaldes erleben kann. Wenn Sie gerne Angeln, erwartet Sie eine Vielzahl abwechslungsreicher, guter Angelgewässer: Große klare Seen, kleinere Waldseen und Wasserläufe. Der Sportfischer kann hier sowohl trollen als auch mit der Spinn- und Fliegenrute im größten See Schwedens und dem drittgrößten Binnensee Europas – dem Vänern - angeln. Das Mittsommer-Fest gehört zu den beliebtesten Festen Schwedens – man feiert im Juni den Beginn des Sommers und der langen hellen Nächte. Die meisten Schweden fahren dann hinaus aufs Land, um an öffentlichen und privaten Feierlichkeiten teilzunehmen. Gemeinsam wird die traditionelle Mittsommerstange mit frischem Laub und Blumen geschmückt und Kinder wie auch Erwachsene tanzen dann um diese herum und feiern ausgiebig bis in die Nacht.

Equipement

Courte description

Pièce de séjour

Cuisine

Salle de bain

équipement d'interieur

Jardin et extérieurs

Environnement